Главная | Роберт кийосаки сделки с недвижимостью

Роберт кийосаки сделки с недвижимостью


Кстати, у Кийосаки есть такое понятие как рычаг — очень интересный и полезный термин, а если прийти к пониманию что это такое на самом деле, то и реальный инструмент. Капитан очевидность, я бы даже так сказал. Евгения В статье не учитываются факторы, которые действуют в реальности на длительных временных промежутках — рост стоимости недвижимости через 25 лет рыночная стоимость квартиры будет уже далеко не 6 млн.

Если просчитать эти факторы, то итоговая доходность получится совсем другой если не брать во внимание возможные форс-мажоры. Не учтен рост стоимости недвижимости, а также рост стоимости аренды квартиры — поэтому расчет не корректный.

Удивительно, но факт! Евгения В статье не учитываются факторы, которые действуют в реальности на длительных временных промежутках — рост стоимости недвижимости через 25 лет рыночная стоимость квартиры будет уже далеко не 6 млн.

Также можно сделать ремонт, тем самым увеличить рентную плату жильцов. Со многим я согласен с автором. Вика Объясните, пожалуйста, методику расчета процента доходности, на последнем примере: Мы эти деньги получаем, а не тратим.

Метод Кийосаки

Никаких книжек по этому вопросу не читала.. И методики у меня немного другие, чем здесь предлагаются Александ Алена, опишите основные отличия Вашего метода.

А то пока кроме того, что Вы книжек не читали, ничего информативного из Вашего ответа я не вынес. Был бы признателен за экспертное мнение по данной теме, плиз!

Слова благодарности

Не соглашусь с выводами , указанными в данной статье. Согласен, при таких исходных данных выгоду найти очень сложно. Вот пример, месяц назад был куплен магазин за 5,2 млн.

Удивительно, но факт! На эту информацию, заметье, я имею права по действующему законадательству.

Сразу был заключён договор аренды на длительный срок с сетевым магазином. Магазин был куплен за наличные без привлечения заёмных средств, поэтому дальнейшие расчёты чисто умозрительные.

Как искать растущие в цене активы? Залогом успешного инвестирования являются знания. Спрогнозировать развитие ситуации может только профессионал. Кийосаки настаивает на необходимости постоянного мониторинга, анализа полученных данных и обучения. Дело в том, что прибыль от капиталовложений формируется в момент покупки, а не продажи. Опытный инвестор выбирает объект дольше, чем заключает сделку. В этом случае риск потерять капиталы сводится к минимуму, поскольку решение основывается не на интуиции, а на четком математическом расчете.

Выгодные сделки, как правило, являются масштабными. В моем случае это действительно так. Я бы никогда не достиг такого успеха, если бы не моя жена Ким.

Мониторинг рынка и фактическое присутствие

Иногда я спрашиваю себя, что бы сейчас со мной было, если бы мы не Зачем нужна эта книга? Предлагаемая книга не претендует на истину в последней инстанции, но, тем не менее, будет полезна каждому читателю. Книга представляет собой сборник коротких эссе. Я выбрал именно такую форму написания книги, потому что знаю, что люди, которые 9.

Книга покупок и Книга продаж Из книги 1С: Универсальный самоучитель автора Бойко Эльвира Викторовна 9.

А вот сколько будет стоить квадратный метр при цене нефти 50 дол за баррель? Для меня эта связь очевидна. Избыток нефте денег в стране. Всё зашибись, кроме производства и производительности труда.

Похожие главы из других книг

Ходим то как лунатики по крыше. Так что те схемы, которые предлагает Роберт Кийосаки я не смог реализовать в России. Тут по-моему возможен только такой вариант: А это напряжно, я знаю. К такому надо быть готовым психологически.

Простая скупка жилья для сдачи в аренду дает очень низкую доходность. Может я чего и не додумал, просто мой риэлторский опыт таков.

Удивительно, но факт! Не соглашусь с выводами , указанными в данной статье.

Нравится Показать список оценивших Дмитрий Камышов 7 авг в Я Долгое время прожил в США и привык к простоте купли-продажи недвижимости.

В частности, через пару месяцев после оформления ипотеки я могу объект продать.

Планирую переехаь в Россию. Узнаю, что здесь хоть модель ипотеки хоть и американская, распоряжаться собственностью могу только после того как расплачусь за нее. С чем это связано? Существует ли способ продавать недвижимость, если она всё ёщё в залоге у банка? И отдельное обращение к Павлу Гусакову - Поподробнее о разводках с ипотекой, можно на личный ящик, если это долго и не всем интересно. Нравится Показать список оценивших Гульфия Музафарова 18 ноя в В России объект, купленный в ипотеку, продать можно.

На практике это называют "продажа с обременением". Как правило, цена на такой объект немного занижена, процентов на 5, так как это немного гиморный вариант И расчитано это на желающих сыкономить.

Удивительно, но факт! К примеру, арендная плата за 5 лет у меня в городе возросла с 6 тысяч рублей до 12 тысяч за однокомнатную квартиру, стоимость квартиры в новостройке за два года выросла на тысяч рублей.

Как видите, достаточно хлопотный вариант. К тому же рисковый для покупателя, ведь он гасит чужой долг, а сам при этом фактически никто. Все конечно можно оговорить в дополнительных соглашениях, но кинуть могут запросто.

Техника «Предложение с одобрения партнера»

К тому же времени уйдет побольше. А по поводу главного вопроса темы - мой ответ: И я лично такую схему, которые описывает Киосаки в "Квадранте", реально провернула. Собственно, квадрант меня и вдохновил:

Удивительно, но факт! С одной стороны Вы приводите расчеты по недвижимости в цифрах.



Читайте также:

  • Завещание на дом налог
  • Бланк искового заявления о расторжении брака и алиментов