Главная | Как купить недвижимость в испании по ипотеке

Как купить недвижимость в испании по ипотеке


На каких условиях возможна ипотека в Испании?

На каких условиях возможна ипотека в Испании? Срок ипотеки для нерезидентов Испании не из стран Евросоюза, ограничен 25 годами и расчитывается от возраста запрашивающих кредит. Если соискателей испанской ипотеки несколько, в зачёт идёт возраст самого молодого из них.

Удивительно, но факт! Вся процедура приобретения недвижимости в Испании на сегодняшний день включает в себя нескольких этапов:

Согласно законодательству Испании возможно досрочное полное или частичное погашение ипотеки практически без штрафных санкций. В выбранном банке требуется открыть счет и внести не менее евро, чтобы получить заем и гасить его. Теперь занимаетесь подбором недвижимости. И, как только объект выбран, собираете для получения ипотеки в Испании необходимые документы о них говорилось выше и предоставляете их банку.

Рекомендуем к прочтению! брачный договор и дополнения в нем

В течение одной-трех недель будет оглашено решение. Это время требуется банку, чтобы выполнить оценку недвижимости и проверить клиента. Если решение положительное, подписывается ипотечный договор и продавцу переводится требуемая сумма. Суммы погашения будут списываться со счета заемщика автоматически. С такими ставками купить дом в Испании в ипотеку — выгодное решение.

Поиск по статьям и новостям

Банковские организации, предоставляющие ипотечные займы Ипотечные займы для россиян предоставляют следующие испанские банки: Рассмотрим предложения некоторых испанских банковских учреждений. В банковской организации Santander можно взять ипотеку в Испании для приобретения дополнительного или основного жилья. Эффективная ставка TAE начинается от 2. По разным кредитным программам суммы различаются. Период возврата кредитных средств достигает 30 лет.

Документы для получения ипотеки

В банковском учреждении Bankinter купить недвижимость в Испании в ипотеку можно только с применением плавающей процентной ставки. Тип недвижимости зависит от выбора заемщика. В одном банке это может означать, что сумма ипотечного кредита будет включать цену купли-продажи и все сопутствующие расходы нотариальные, регистрационные, налоги и т.

Ставка по кредиту в первый год: Это входит в перечень предоставляемых нами услуг. Подписание контракта купли-продажи, в котором будут прописаны и перечислены все условия передачи объекта недвижимости в Вашу собственность — это и условия сделки, необходимые денежные суммы на будущие оплаты, указание их очередности и все даты.

Открытие банковского счета на Ваше имя. Для покупки недвижимости в Испании Вам непременно будет нужен счёт в испанском банке. После экономического спада основной практический способ получить доступ к ипотечным кредитам — это иметь подходящий экономический профиль, вне зависимости от страны проживания.

Удивительно, но факт! Людям, интересующимся, как в Испании получить ипотеку, ответим — без посредников обойтись сложно.

Нерезиденты могут приобрести недвижимость с ипотекой на условиях резидентов. Разница будет только в более внимательном отношении банка к финансовой состоятельности покупателя.

Удивительно, но факт! Запрашиваемая сумма После запроса ипотечного кредита банк проводит оценку приобретаемой недвижимости.

Предварительный договор о купли-продажи Первоначальный контракт, заключаемый между продавцом недвижимости и покупателем. Необходимо предоставить в банк, так как в этом документе указывается уровень первоначального взноса, срок оформления сделки, а также оценочная стоимость жилья. Выписка из банковского счета Дом в ипотеку в Испании не удастся приобрести, если не предоставить справку из банка о состоянии банковского счета.

Крайне желательно, чтобы был открыт счет в одном из испанских банков. Нам нем должна быть внушительная сумма или должна наблюдаться ежемесячная финансовая активность.

Удивительно, но факт! Список документов для оформления 1 1.

Выписка с места работы Получить ипотеку в Испании нельзя без справки с места работы. Лучше всего если непрерывный стаж на одном месте работы составит не менее полугода еще лучше иметь стаж от двух лет.

Кроме того, в этом документе должна быть указана занимаемая должность и размер заработной платы. Заверить документ должен руководитель компании и её главный бухгалтер.

Дополнительные расходы

Любое ипотечное кредитование в этой стране невозможно без выписки из NBKI. В выписке из национального бюро будет находиться вся кредитная история заемщика. Если история хорошая, то и решение по ипотеке будет положительным. Если кредитов чересчур много или есть просрочка по выплатам, то может последовать отказ. Документы с подтверждением личности Для подачи заявления на ипотеку гражданин России должен предъявить заграничный паспорт и номер зарегистрированного в Испании иностранца так называемый NIE.

Документы с подтверждением дополнительных доходов, если такие существуют Гораздо больше шансов получить недвижимость в Испании в ипотеку, если предоставить документы, подтверждающие дополнительный доход, являющейся дополнением к основному заработку.

Удивительно, но факт! Подписание договора ипотечного кредитования.



Читайте также:

  • Защита прав потребителей рк онлайн консультация
  • Посоветуйте юриста сделка с недвижимостью
  • Кто заверяет брачный контракт